案情简介原告李某夫妇于2006年3月购买登记在王某名下国有土地上房产一套，双方签订了《转让协议》及《买卖合同》，并公证，钱房两清。李某一家居住多年，曾出租加建。因该房产原登记时有误差，一直未过户。2021年，该房产拆迁，丈量时由李某之妻签名确认。王某对出售房屋反悔，导致拆迁补偿合同一直未签订。各方对补偿数额......

企业简易注销登记改革在全国范围内全面推行，这对于优化营商环境、提高政府效能、激发市场活力具有重要意义。但与此同时一些企业耍小聪明认为注销企业就可以逃避债务结果是搬起石头砸自己的脚。接下来请跟随律师看两则案例。 案例一 甲公司系有限责任公司，张某、王某为公司股东，分别认缴出资额80000元、20000元，实缴出资......

抵押合同附登记生效条件的认定 【基本案情】 2014年8月22日，甲与A公司签订《借款合同》，约定甲向A公司借款150万元。双方又签订了《抵押合同》，约定甲自愿将其名下的房屋为《借款合同》项下的150万元借款提供担保；合同签订后，甲应会同A公司到有关部门办理完毕抵押登记手续；甲应将抵押物权利证书、抵押登记证明或他项权......

竞业限制纠纷的举证责任承担《中国裁判文书网》披露了腾讯员工跳槽到了字节跳动，因违反竞业限制义务而由法院判决要求该员工向腾讯返还竞业限制补偿金、支付违约金共约111万元的民事判决书，于是引起不少热议。我们认为，该案例所折射出司法审判实践的新动向，值得我们法律人一起来关注。 【案情简介】 2016年9月5日，陈某......

民法典背景下看长租公寓提前解约民法典赋予违约方合同解除权。因此，长租公寓出现法定情形时，可以申请解除合同，但申请解除合同不影响其应当承担的违约责任，甚至实践中，当事人对解约行为处理不当的，要对扩大的损失承担责任。 据媒体报道，近年来，基于互联网的长租公寓模式快速发展，在全国铺开，但涉及长租公寓爆雷等......

二手车经营者构成违约但无欺诈故意，无须承担三倍赔偿二手车交易专业性较强，车辆信息与人身安全也密切相关，卖方未告知交易车辆曾发生事故是否构成欺诈？能否适用消费者权益保护法中的三倍赔偿条款？近日，河南省郑州市中级人民法院判决了一起二手车买卖合同纠纷再审案。 【基本案情】 2018年1月22日，王某与某公司签订买......

订立合同时存在重大误解的认定【裁判要旨】 被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由其所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【基本案情】 2021年3月18日，原告......

离婚后未成年子女抚养权归属的确定原则（二）【裁判要旨】 离婚纠纷中，未成年子女抚养权归属的确定应坚持未成年利益最大化原则。在父母双方抚养条件、抚养能力相当，有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。 【基本案情】 李某向平阴县人民法院起诉称：原告李某、被告孙某经他人......

房屋租赁合同解除程序纠纷，解除时间如何确【基本案情】 2020年5月30日，陈某（出租方，甲方）与吴某（承租方，乙方）签订《租赁房屋合同书》一份，约定将坐落于三信家园5号楼某室房屋出租给吴某，并对租金、租赁期限、违约条款进行约定。 后双方在履约过程中发生争议，2021年1月6日陈某诉至城厢法院。陈某请求判令：解除与......

出资行为在股东资格认定中的证明效力【案例索引】最高院（2013）某申字第517号某事裁定书 【裁判要旨】 股东资格确认是表征股东资格的证据采信问题。在股权归属的确认上，任何单一证据材料都不具有当然的推定力，而只是具有普通证据的效力，只能在一定程度上证明权利可能的归属，至于股权最终归属于谁则要综合各种证据材料......