一名女租客退租时，房东对其马桶挑刺表示拒绝退还押金，最终民警调解下退还押金。房东不退押金，租客可以申请居委会进行调解，也可以报警处理，依旧不能满意解决的，可以依法起诉。在租客没有按时退租，或者定期缴纳房租等情况时房东可以扣除部分押金。一、女租客退房房东挑刺马桶不退押金近日，福建厦门一女租客退房时遭房......

一、不能进行购买的二手房有哪些根据《城市房地产管理法》规定，不能进行购买的二手房情形如下：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.依法收回土地使用权。二、不能进行购买的二手房有哪些的法律依据《城市房地产管理法》第三十八......

一、二手房的贷款额度关于二手房的贷款额度计算如下：二手房贷款额度=评估价-评估价*首付比例。吴丁亚律师提醒您，二手房贷款额度的确定需要综合考虑借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、竣工年代与贷款年限、评估价与较高贷款额等。二、二手房的贷款额度的法律依据《贷款通则》第十七条规定，借款......

一、小区电梯坏了物业不管怎么办小区的电梯坏了物业不管，是要承担违约和侵权责任的。吴丁亚律师提醒您，业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。二、小区电梯坏了物业不管怎么办的法律依据《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的......

房产过户费双方可以协商由一方交，实践中多为买家缴纳，房产过户费包括契税，增值税，所得税等，契税在90平以下的按照1%缴纳，增值税不满两年的按照房价的5.6%缴纳。一、房产过户费一般谁交房产过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋......

购买房子要注意的事项是房屋的价格、房屋质量、配套设施等问题。购买房子需要缴纳的税费包括印花税、城市维护建设税、房屋所有权登记费、土地增值税等等。一、购买房子要注意什么事项购买房子要注意的事项：1.在房子的价格上面做好准备。2.看内部布局是否合理。3.检查装修质量。4.小区的环境和生活配套也关乎居住质量5.配套......

很多业主在有闲置房屋的情况下，会将房屋出租成为房东，有很多城市要求房屋出租要办理房屋租赁登记备案，那么房屋租赁登记备案对房东有什么影响？吴丁亚律师为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。（一）房屋租赁登记备案对房东有什么影响没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存......

原则上来说门面商铺是不可以住人的，但是生活当中很多人都在门面商铺中居住，在门面商铺中居住尤其需要注意安全，避免出现意外。下面是吴丁亚律师为大家带来门面商铺可以住人吗的全部内容。一、门面商铺可以住人吗商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体......

邻里之间如果出现问题，首先通过协商的方式进行处理，但有时候是无法通过协商解决问题的。那么，楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，吴丁亚律师整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办建议协商，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉......

醉驾逃逸保险公司不赔偿，醉酒驾驶机动车发生交通事故的，保险公司不承担赔偿责任，保险公司在其责任限额内垫付抢救费用后可向致害人追偿。吴丁亚律师提醒您，血液中酒精含量≥80mg/100ml，认定为醉酒驾驶。一、醉驾逃逸保险公司赔偿吗醉驾逃逸保险公司不赔偿。1.酒驾逃逸交强险保险公司不赔偿，商业险保险公司按照保险合同......