生活中，常常有买方和卖方签订了房屋买卖合同，却还没有进行过户登记的情况。若这个没过户的房屋被征收，征收补偿款是应该给卖方还是买方呢？ 1、征收未办理过户的房屋时，征收补偿款该给谁？ 吴丁亚律师提示，征收房屋时，被征收房屋已经进行交易但未办理过户登记的现象，是比较常见的现象，那么，遇到这种情况，征收补偿......

房屋租赁合同上写着“出租方有权对租赁房屋内的物品行使处置权”，那么租客不交租金，房东可以将其财物扣留吗?答案是不能的，因为租赁合同在法律上并没有留置权，如果没有留置权，出租人该怎么保障自己的权利呢?吴丁亚律师将为您详细介绍。 租客不交租金可以扣留财物吗? 吴丁亚律师提示，房屋租赁合同的一方是自然人的，出......

随着社会经济的发展，房产的交易越来越频繁，新房子的价格持续上升，不少民众为了减少其生活成本，更倾向于二手房的选择。二手房的交易中，需要对不动产进行登记方可进行过户，那么二手房过户不动产登记要多久？接下来由吴丁亚律师为您介绍。 一、不动产登记后过户需要多长时间 吴丁亚律师提示，一般情况下１０个工作日就能......

土地承包再延长30年固然令人振奋，但是也有很多人就困惑和担心：那些没有分到地的新增人口怎么办？进城落户之后这些承包地会不会被收回？根据农业部部长的解答，吴丁亚律师来一一回答这些问题。 1、问：土地承包什么时候结束？ 答：我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年，1999年2......

欠钱不还是会惹上官司的，即欠钱不还的，可以通过诉讼的方式来强迫对方还钱。那么，欠钱不还会被拘留吗？欠款不还会不会被拘留需要先了解哪些行为是属于拘留的行为。 一、欠钱不还会被拘留吗？ 公安机关对于某些犯罪嫌疑人或者是其他法律法规的人有拘留的权利。但并不是公安机关想要拘留就可以随意拘留的。拘留需要有违反法......

资产收购怎么征收企业所得税？资产收购中，对所得额的征税是征收企业所得税，资产收购征收企业所得税分为特殊性处理和一般性处理两个方面，其中特殊性处理包括转让企业的所得税处理和受让企业的所得税处理的规定。 一、特殊性处理 (一)转让企业的所得税处理 1、收购资产转让所得或损失的处理 如果资产收购符合特殊性处理条......

近年来随着机动车数量的增多，交通事故的发生频率也逐渐增多，因交通事故造成的伤残或死亡现象屡屡发生。那么，当交通事故发生后，过错方该如何去处理好赔偿事项呢？交通事故的赔偿又该注意哪些要点呢？ 一、交通事故以后赔偿该怎么去处理？ 在发生交通事故后，由交警来判定责任，进而按比例进行赔偿。 1、若是同等责任的情......

道路上车多人多，难免就有些小磕小碰，再加上司机驾驶技术不娴熟的话，就容易发生车祸事故。那么，发生车祸了之后受伤的一方可以主张要求索赔哪些费用呢？ 一、在车祸中受伤能主张索赔哪些费用？ 医疗费 （挂号费、医药费、检查费、住院费、其他）赔偿义务人对治疗的必要性有异议的，应当承担相应的举证责任。 误工费 误工......

最新民事诉讼法司法解释关于合同履行地的规定的理解与适用 作者：最高人民法院修改后民事诉讼法贯彻实施工作领导小组 【条文内容】 《民诉解释》第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，......

习近平总书记提出：“让全体人民住有所居”“房子是用来住的不是用来炒的”等深入民心的理念。近年来，“房子”是全社会持续关注的热点，牵动着十几亿人的神经。买房可以说是很多人的头等大事，本文将对买房中开发商逾期办证的违约责任进行简要探讨。”一般来说开发商逾期办证纠纷案件具有如下三个特点：一、群体性诉讼比重......