1．调查店面的档案租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认：1）房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2）产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。3）该房屋有没有租赁登记信......

二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了律师，如果一味只强调维护自己当事人的权益是不现实的，只能导致谈判不欢而散。所以，高明的律师既应当保证本方当......

因为房地产市场近几年持续火爆，房价一直居高不下。如何寻找更加价廉物美的房源便成为置业者们面临的头等大事，在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择，对此人们早已趋之若鹜。那么，凡事都有两面性，有利有弊，今天我们根据以往办理此类案件的经验跟大家分享一下，在律师眼中的利与弊。关于“利”的......

“房事”问题一直困扰中国人多年，随着房地产业的转型升级，商品房开发从数量扩张向质量精进转型，商品房销售从传统模式向电商合作新型业态发展。在此背景下，商品房买卖合同纠纷面临的新情况和新问题日益增多，商品房买卖合同的审判需要及时调整裁判思路，建立符合经济新常态发展的履行、解除、违约、执行异议之诉规则。一......

原告石某某系某环境工程有限责任公司的法定代表人，职务为总经理，被告杨某某曾系该单位的员工。2010年5月4日，杨某某书写借条，该借条载明：今收到人民币贰仟元整（￥2000.00）。2010年6月24日，杨某某书写借条，该借条载明：今借到人民币壹仟元整，￥1000.00，特此证明。2010年6月26日，杨某某书写借条，该借条载明：今借......

原告诉称：1999年3月1日，我公司与神木大厦公司在《外销商品房预售契约》中约定：我公司购买神木大厦的G01单位，建筑面积为105．62平方米，每平方米2800美元，合计295736美元；神木大厦公司应在1999年9月30日前交付房屋，并在房屋交付后30日内办理房屋买卖过户手续。合同签订后，我公司交付了全部购房款，神木大厦公司延期......

金桔公司一审诉称：金桔公司因需要一笔贷款，经联系，2012年12月5日，银行济南分行到郓城县工业园区办理贷款手续。金桔公司出资760万元、李某出资240万元，青岛银行济南分行给金桔公司银行承兑汇票两张（汇票1张250万元、汇票1张750万元），出票人全称：山东郓城金桔化纤有限公司，收款人：德州市德城区蓝盾涤塑加工处，付......

曾某通过房屋中介认识了卖主“陈某”，并在其陪同下查看了房屋，觉得比较满意，随后与“陈某”持房产证和买卖双方身份证到当地房产交易中心征询能否交易及如何交易，当得到肯定答复后，遂与陈某签订房屋买卖协议，办理过户登记手续并按协议约定支付了12万元房款。没过几日就在曾某思量如何装修时，出现了一位与“陈某”同名......

一、出卖人与买受人订立的商品房预售合同后至起诉前，未取得商品房预售许可证明的，应当认定无效取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同无效，买受人可以退房； 二、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，买受人可退房。买受人可向出卖人要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付......

交通事故复核申请书 申请人: 申请人： 被申请人：@@@@县公安局交通警察大队 申请人因不服@@@@公交天认字(@@@)第@@@@号道路交通事故认定书,特申请复核,理由如下： 申请事项：请求撤消@公交@认字(2015)第@@@号道路交通事故认定书,依法重新判定交通事故双方当事人的责任认定，认定@@@负全部责任，@@@无责任。 事实和理由：1、......