实务要点四： 商品房买受人明知房屋存在权利瑕疵仍签订房屋买卖合同的并不当然构成因买受人自身原因未办理过户登记，不能证明未过户系买受人自身原因所导致且买受人对房产过户登记具备合理信赖的，买受人可以以此为由排除法院的强制执行。 案 件：叶某与安徽广厦建筑（集团）股份有限公司、安徽众力房地产开发有限公司案外......

王某诉讼请求：1.判令孙某赠与隋某人民币30万元（此暂定金额，具体实际金额以申请法院调取的抖音后台数据为准）的行为无效；2.判令隋某将受赠的30万元（此暂定金额，具体实际金额以申请法院调取的抖音后台数据为准）返还给王某；3.本案诉讼费由隋某承担。 一审认定事实 隋某是抖音入驻主播。2019年6月，孙某注册成为抖音用......

案情 2014年4月至2014年6月期间，原告林某向被告某建设工程有限公司重庆分公司位于重庆市荣昌区荣隆台湾工业园区的该分公司荣隆台湾工业园项目部供应河沙。经结算，该分公司项目部尚欠原告林某河沙款227885元。项目部向原告林某出具欠条一张，约定2014年6月30日前支付货款。约定的付款期限届满后，经原告林某多次催收，项目......

一、商业承兑到期还可以背书转让吗商业承兑到期后，如果没有记载“不得转让”字样的，可以背书转让，如果超过付款提示期限的，不得转让。《中华人民共和国票据法》第二十七条持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，汇票不得转让。持票人行使第一款规定的......

事情发生在去年8月的一个晚上，小芳在一商场遛狗时遇到了同样在遛狗的阿玉。看到阿玉饲养的阿拉斯加雪橇犬十分可爱，小芳便上前与狗玩耍。玩耍过程中，狗发出了呜呜呜的低吼声，小芳却仍继续对其进行抚摸。突然该犬将小芳扑倒并咬伤。阿玉立刻将小芳送到医院治疗，经诊断小芳头部面部多处受伤、鼻部多处擦伤、左侧鼻翼断裂......

一、《民法典》"第一编 总则"涉及的重要变化（一）将"弘扬社会主义核心价值观"作为一项重要立法目的《民法典》第一条规定："为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定《民法典》。"（二）确立了民法的基本原则《民法典》确立......

北京市禁止违法建设若干规定第一条为了落实《北京市城乡规划条例》，制止和查处违法建设，维护《北京城市总体规划(2016年-2035年)》的严肃性和权威性，制定本规定。第二条本规定所称的违法建设，包括城镇违法建设和乡村违法建设。城镇违法建设是指未依法取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容......

1.实际交付面积与约定面积不符时的违约责任确定裁判观点：商品房买卖合同未约定实际交付的房屋建筑面积不足合同约定面积的违约责任，应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。适用解析：《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一......

最高人民法院（2005）民四再字第1号案例要旨公司董事、法定代表人等管理者辞职或被免职，职务自决议生效之日起即刻免除。仍以该公司法定代表人名义签订的合同，有违诚信原则，该合同无效。凡知道该法定代表人职务免除事实却仍然接受其代表行为的，该代表行为无效。但对未经工商部门正式变更登记前善意信赖其为法定代表人所......

名为资产委托管理实为借贷的，合同应认定为无效——不具有受托管理资产资质的一方接收委托人资金，以投资方式进行资产管理，构成对特许经营的金融业务的介入。标签：｜证券｜准入资格｜借款合同｜合同性质｜非法借贷案情简介：2002年，科技公司与物资公司签订资产委托管理合同，约定：科技公司将5000万元委托物资公司管理；......