第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现......

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。 一、业主拒交物业费是否基于正当理由的认定 从合同法理的角度而言，合同一方抗辩权所赖......

为进一步便利当事人立案，现将截至2019年8月12日北京市法院设有派出法庭的法院立案点受案范围和案件类型汇总公布如下，后续如有调整将及时进行更新，请以更新后的为准。 北京市第一中级人民法院 一、院本部（第一审判区）立案点（办公地点：北京市石景山区石景山路16号） （一）本院管辖海淀、石景山、昌平、门头沟、延庆五......

1、申请资格不同。在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质;提出破产申请的债权人只能行使自己的请求权。因此，按照破产法的规定精神，提出破产申请的债权人的请求权必须具备以下条件：须为具有给付内容的请求权;须为法律上可强制执行的请求权;须为已到期的请求权。 2、申请的形式条件不同 3、申请的实质条件不同。 随......

根据我国法律规定，目前只有债权人和债务人才能提出破产申请。申请破产的债权人既可以是法人也可以是自然人。 民事诉讼法第一百九十九条规定： 企业法人因严重亏 损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债。最高人民法院在《关于贯彻执行企业破产法（试行）有关问题的意见》第八条中解释了不能清......

在仲裁实务中，当事人之间订立的仲裁协议是进行仲裁的先决条件，是仲裁机构受理争议案件的依据。通常，我们将当事人主张没有仲裁协议或仲裁协议无效，认为仲裁委员会没有管辖权的异议称为管辖权异议。 一、管辖权异议提出的时间 根据《中华人民共和国仲裁法》第20条第2款规定当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首......

抵押权消灭的原因，即引起抵押权消灭的法律事实。抵押权在性质上为担保物权，其设定一般有存续期限，为有期物权，并非如所有权那样永恒存续。抵押权得因一定的法律事实而消灭，作为一种担保物权，其既可因物权消灭的一般原因而消灭，又可因担保物权消灭的原因而消灭，又有自己独特的消灭原因。 一、抵押标的物灭失且无替代......

法院对于当事人起诉的案件不是每一件都会受理，因为法院最基本的管辖原则有属地管辖和级别管辖。在继承案件中管辖法院有哪些？我国的法律是怎么规定的？下文为大家详细解答。 按照民诉法第34条规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 被继承人生前可能有不同的住所，比如......

电子商业承兑被冻结，票据返还请求权还成立吗？看票据法怎么说，一家贸易公司在市场上背书获得一张价值200万票据，在到期时被拒绝兑付，在一个多月的沟通后得知，最初的收票人向法院申请财产保全，要求冻结了该票据财产。 电子商业承兑被冻结，票据返还请求权还成立吗？看票据法怎么说 作为最终持票人，这家贸易公司与最初......

各位看官好，这恼人的时光太匆匆，2019年居然就这样呼啸而来了。有些人的年终总结还没写完，有些人的来年工作计划已然成稿，不管你的进度如何，辞旧迎新这件事该来的还是来了。 2018年，一切都在向好 其实，2018年的市场行情并没有那么惊心动魄，总体来说票据利率震荡下行，还有一波半像样的行情。影响利率超跌的事件有三......