一、租客不交租金又不搬走怎么办
　　1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。
　　2.经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。
二、租客不交租金又不搬走怎么办的法律依据
　　《民法典》第七百三十三条
　　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
　　《民事诉讼法》第一百二十条
　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　三、租客不交租金房东可以锁门吗
　　租客不交租金房东不可以锁门，除非合同里有明确规定。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
　　《民法典》第一百一十八条??民事主体依法享有债权。
　　债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。