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律师随笔

合同中的违约金和定金有什么区别,违约时怎么处理
作者:吴丁亚 律师  时间:2022年11月04日
合同中的违约金和定金的区别是违约金是在签订合同是约定的违约条件,违约的一方应支付约定的违约金。定金是签订合同前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保。合同中既约定违约金又约定定金,违法时只能选择其一而适用,二者并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。

  一、合同中的违约金和定金有什么区别
  违约金,是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的,在一方不履行合同时或履行合同不符合合同约定时,给付另一方一定数额的金钱的行为。
  定金,是一种债的担保方式,是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱的行为。
  区别是定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同中约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付; 定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。
  二、合同中既约定违约金又约定定金,违约时怎么处理
  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。吴律师提醒您,合同违约金的计算方法在法律适用上有不同的规定,在实务当中,如果涉及签订网贷合同,双方当事人应注意合理约定违约金条款,如不符合法律规定的违约金范围,即使在诉讼中主张高额违约金,也可能面临诉求不被支持的局面。
  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用。
  因为定金和违约金在目的、性质、功能等方面具有相似性,基于合同的公平性原则,如果二者并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。
  三、合同中既约定了违约金又约定了定金,违约时要怎么适用
  合同中既约定了违约金又约定了定金,违约时当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定,买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。