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律师随笔

婚前男方买的房子离婚后会分给女方吗
作者:吴丁亚 律师  时间:2023年04月23日
导读:
我们都知道,夫妻双方离婚,就要对共同财产进行分割。对于共同财产的认定就十分有必要了。那么婚前男方买的房子离婚后会分给女方吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,吴丁亚律师整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
  一、婚前男方买的房子离婚后会分给女方吗
  不能,就房子的所有权而言,属于男方的婚前个人财产,女方无权要求分割。如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务;照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。有利生活,方便生活原则。

  二、如何构成离婚呢
  对方构成重婚罪离婚的方式是协议离婚和起诉离婚。
  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
  第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
  离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
  第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
  前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
  第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
  第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
  人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
  吴丁亚律师提醒您,有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
  (一)重婚或者与他人同居;
  (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
  (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
  (四)因感情不和分居满二年;
  (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
  一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  三、婚前男方买的房子离婚后归谁
  婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。吴丁亚律师提醒您,如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
  婚前买的房子属于个人财产,是不纳入共同财产的范围的,但是,一方也可以约定将房产归属另一方。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚前男方买的房子离婚后会分给女方吗的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。